Vente Maison / Villa De plain-pied 90.00 m ²
LALEVADE-D'ARDECHE (07380)

Annonce Maison / Villa Lvd172023

312 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa De plain-pied LALEVADE-D'ARDECHE (07380)

EXCLUSIVITE - LALEVADE D’ARDECHE - Maison de plain-pied construite en 2020 sur vide sanitaire avec piscine. Située dans un environnement calme - venez découvrir cette charmante maison offrant environ 90 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1500 m² avec portail électrique. Elle se compose d’un bel espace de vie de 41 m² avec cuisine ouverte - salon-séjour lumineux - donnant accès à une agréable terrasse de 45 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placard - une salle d’eau - un WC séparé - ainsi qu’un cellier pour plus de praticité. Côté confort - cette maison bénéficie du chauffage au sol - double vitrage avec volets roulants électriques et d’un carport pour abriter vos véhicules. À l’extérieur - profitez d’un espace détente avec une piscine de 5 x 2 - 5 m - idéale pour les journées ensoleillées. Une pièce annexe d’environ 18 m² offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins (bureau - atelier - chambre d’amis…). - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Agence PIERRE FRANCOIS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 75 38 65 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 104525